发布日期：2026-01-29 17:42    点击次数：109

上线两个多月以来，北京市住房租出押金托管和房钱监管系统监管见效初显。12月18日，记者从北京市住房资金照应中心获悉，赶走11月末，监管系统以北京市房屋租出奇迹平台取得备案数据为基础，取得备案条约6.6万笔，累计应纳入监管资金2.3亿元，其中押金占99.5%。

“数据领略，大部分条约皆能依期纳入监管。”北京住房公积金照应中心住房资金照应处副处长闵雪娇先容说，年青东说念主是租房的主力，30岁高下的占到8成。“押一付三”的支付神志超七成，成为主流。租出企业已从容次序了房钱和押金收取规章，基本达到了战略预期恶果，幸免了“资金池”酿成，灵验详实风险。赶走现在，因租出条约到期或提前解约，退款609.9万元。

10月1日起，《北京市住房租出押金托管和房钱监管暂行方针》奉行。《方针》章程，住房租出企业单次收取房钱数额跨越3个月的，房钱应沿路存入监管账户，押金也将存入指定的押金托管账户。在房钱方面，3个月房钱部分将于1日内划转至租出企业账户，剩余房钱部分每月划转1个月房钱。《方针》适用对象为本市范围内承租他东说念主住房从事转租业务的住房租出企业，也即是长租公寓类口头，房主个东说念主出租房屋或企业出租自抓房屋的情况不包含在内。

简略对每笔资金进行全进程追踪照应的监管系统也同步上线，可自动取得北京市住房租出平台备案的租房条约信息，确保租房资金“应管尽管”。

据悉，市民在与租出企业签租房条约期，可把押金和房钱径直交给企业，企业收到钱后的3个职责日内，将其存到北京市住房资金照应中心的专用监管账户里，企业交钱后，承租东说念主将收到来自监管系统的短信提醒。退房时，3个职责日内，租出企业会建议押金和房钱退还认识，承租东说念主3个职责日内进行证据。此外，租房市民也不错我方交。承租东说念主可登录北京住房公积金照应中心官网、北京市房屋租出奇迹平台和“京通”小要领径直交钱。若承租东说念主不首肯企业退还认识的，两边协商责罚，或由中介协会归拢，或通过诉讼、仲裁等门道责罚。

“现在承租东说念主采用最多的神志，是签约时押金由企业归拢代收，我方只用付一次钱。”自如集团探究追究东说念主孙忠利向记者示意，赶走11月末，企业累计向监管系统提交备案条约数超3.5万份，累计纳入监管的押金跨越6000万元。

近日，承租东说念主廉女士租的长租公寓到期，当日就收到了证据押金退款的短信。按照教导录入我方的收款信息后不久，押金就到了账。“不仅马上，还多几块钱！”廉女士振奋肠告诉记者说，本来，这是押金在监管账户中产生的活期利息，“房钱押金监管交纳便捷，退款也高效，还成心息，我租房更得当省心。”

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业内各人提醒称，为保险租房权利，租房市民应实时顺心向租出企业支付的房钱有无纳入监管，并实时自行查询房钱监管账户内金额。

记者了解到，如需查询名下纳入监管的房钱、押金明细，租房市民可属意短信提醒，也可干涉北京住房公积金照应中心官网，通过住房租出条约编号查询到干系明细。

 

此外，市民还不错到北京住房公积金照应中心的18个照应部和业务经办银行网点查询。据悉，自房钱押金监管业务上线以来，交通银行北京市分行已杀青全市120余家网点受理交纳和查询，累计为近200家租出企业、6万余名承租东说念主提供奇迹。

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记者：袁璐

 

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